Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Зачем проводить проверку сделки?
Проведение проверки сделки – это необходимый этап в процессе покупки, продажи или аренды недвижимости. Такая проверка позволяет выявить все возможные риски и проблемы, связанные с объектом недвижимости и сделкой в целом.
Например, в процессе проверки устанавливается права лица на собственность объекта недвижимости, наличие залогов, ограничений и обременений. Также анализируется состояние документации, связанной с объектом, и договора, предусмотренные сторонами.
Кроме того, проверка сделки обеспечивает установление оптимальных условий сделки для участника сделки. При этом необходимо учитывать как цену, так и ограничения, которые могут быть закреплены в договоре или в смежных документах.
Наша команда юристов обладает богатым опытом правового сопровождения сделок с недвижимостью. Мы можем предложить нашим клиентам безопасную и юридически грамотную сделку.
Например, Семен хочет купить квартиру. Он находит квартиру, которая устраивает Семена по всем параметрам: находится в нужном месте, хорошая планировка, рядом вся инфраструктура, да и цена для такой квартиры отличная. Продавец объясняет , что продает дешево, потому, что квартира досталась в наследство от матери, и теперь вот в семье еще и муж заболел, нужны срочно деньги на лечение, вот и приходиться продавать квартиру почти даром. В результате стороны заключают сделку. Но после того, как покупатель оплачивает квартиру, и даже делает в ней прекрасный ремонт, обнаруживается, что когда то в квартире была прописан несовершеннолетний ребенок сирота – племянница продавца. Мама ребенка (родная сестра продавца) умерла, ребенка воспитывала бабушка, а после смерти бабушки ребенка был устроен в детский дом. Ситуация патовая. Конечно, продавец – мошенник, который умудрился выписать ребенка из квартиры до ее продажи. Но права ребенка нарушены, сделка недействительна. Конечно, Семен не знал об этом, и в результате Семену приходится решать новые задачи и нести дополнительные издержки. Кстати ситуация реальная не выдуманная.
Другой пример – это приобретение земельного участка или прав на землю для строительства. Предположим, что Анна хочет арендовать земельный участок для строительства. Ей предоставляют документы, где указаны все условия аренды, но она не обращает внимание на детали, связанные ограничениями правительства на использование земли. В результате, когда Анна начинает строительство, она обнаруживает, что не может использовать участок так, как хотела, и теряет инвестиции в проект.
Наши юристы помогут провести юридически грамотную и безопасную сделку, предварительно проверив все документы и убедившись в том, что все условия сделки обозначены четко и без неоднозначных формулировок. Мы гарантируем, что наши клиенты не столкнутся с неприятными сюрпризами в результате заключения сделки.
Почему наша компания является лучшим выбором для вас
Почему наша компания является лучшим выбором для вас? Мы уверены, что наша команда юристов – это оптимальное решение для тех, кто хочет оформить безопасную сделку с недвижимостью.
Мы осознаем, что каждая сделка имеет свои специфические риски, и мы готовы найти оптимальные решения для минимизации этих рисков. Наши юристы обеспечивают полную прозрачность в работе, предупреждая клиентов о возможных рисках и принимая необходимые меры для их нейтрализации.
Мы понимаем, что юридические проблемы могут быть причиной серьезных неудобств, и, поэтому, всегда стараемся найти наилучшее решение для наших клиентов. Мы предоставляем полную информацию нашим клиентам, чтобы они могли принимать обоснованные решения.
Что вы достигнете, воспользовавшись нашими услугами?
Что вы достигнете, воспользовавшись нашими услугами? В первую очередь, вы обеспечите себе юридически грамотную и безопасную сделку с недвижимостью.
Обращаясь к нам, вы получите полный спектр услуг по оформлению сделки с недвижимостью, включая консультации, анализ документов, подготовку необходимых документов и многое другое. Мы заботимся о наших клиентах и всегда готовы оказать помощь и поддержку.
Ознакомьтесь с дополнительными услугами:
- углубления от последнего известного клиенту предка
- углубления от последнего известного клиенту предка
- углубления от последнего известного клиенту предка
Пока вы медлите, неумолимое
время стирает родовые связи.
- Уходят из жизни очевидцы, документы становятся нечитабельными, фотографии тускнеют, а реликвии превращаются в пепел.
- Готовы начать путешествие по страницам семейной истории?
- Заполните форму, и мы свяжемся с вами, чтобы восстановить родовые ценности.
